Поп-викторина Какое определение для пассивного дохода?
A. Создание толстых стопок без необходимости поднимать палец.
B. Доход, полученный от предприятия, в котором вы не принимаете активного участия, но которое вы создали посредством первоначальных инвестиций.
C. Доход, который оставляет гневные заметки на куче немытых блюд.
Если вы догадались B, вы правы. Или ты просто угадаешь.
Пассивный доход — это не магическое заклинание, которое вы можете разыграть на своем банковском счете. Речь идет о создании предприятия или совокупности обстоятельств, которые в конечном итоге принесут прибыль при минимальном обслуживании.
Если вы готовы потратить время, деньги или оба, вот четыре способа получения пассивного дохода.
Одноранговое кредитование
Вы когда-нибудь одалживали деньги другу только для того, чтобы он попытался вернуть вам купоны с истекшим сроком действия в Чили? Верите ли вы, что вы и ваши с трудом заработанные деньги предназначены для более чем просроченных купонов Chili?
Подумайте о том, чтобы стать одноранговым (P2P) кредитором. Эта относительно новая отрасль позволяет частным лицам одалживать деньги другим, не связанным с ними лицам, через онлайн-платформы, такие как Prosper и Lending Club .
P2P-кредитование удаляет традиционных финансовых посредников из состава, предлагает более выгодные процентные ставки для заемщиков и позволяет кредиторам или «инвесторам» зарабатывать деньги на своих займах.
Стать P2P-инвестором относительно просто. Большинство платформ позволяют инвесторам инвестировать всего лишь $ 25, и вы, скорее всего, увидите свою первую прибыль через месяц-полтора.
Следует отметить, что законы о P2P-кредитовании отличаются от страны к стране и от штата к штату, поэтому обязательно проверьте, имеете ли вы право. Например, если вы живете в Соединенных Штатах, на этой карте будет указано, разрешено ли в вашем штате кредитование P2P.
Аренда недвижимости через разделенную экономику
Если у вас есть капитал, покупка недвижимости и сдача ее в аренду является эффективным пассивным источником дохода. Но не все из нас могут позволить себе купить дом или квартиру для сдачи в аренду.
К счастью, благодаря совместному использованию жилья аренда жилья стала проще и экономически эффективнее, чем когда-либо. Живете ли вы в трехэтажном пляжном домике в Сан-Диего или в однокомнатной квартире над бруклинским домиком, такие сайты, как Airbnb и Guesthouser, могут помочь вам сдать его в аренду и заработать.
Если у вас есть автомобиль, вы можете воспользоваться услугой, такой как RelayRides, чтобы сдать ее в аренду. Единственным реальным требованием с вашей стороны является организация времени получения и передачи ключей.
Я могу лично засвидетельствовать пассивные доходы от разделяющей экономики. Я живу в крошечной студии в Денвере, и с помощью Airbnb я зарабатываю несколько сотен долларов в месяц, сдавая их в аренду, когда меня там нет. Для меня основная часть работы включает в себя уборку квартиры и стирку полотенец и простыней. Это легко и относительно руки.
Однако сдача в аренду вашей собственности может представлять определенные риски. В конце концов, вы позволяете незнакомцу жить в вашем доме или водить машину без присмотра. Они могут попасть в аварию или украсть что-то из вашей квартиры.
К счастью, такие службы, как Airbnb и RelayRides, предоставляют значительные страховые полисы. В случае аварии или кражи обе эти услуги возместят вам до 1 миллиона долларов.
До сих пор никто не украл что-либо из моей, по общему признанию, голой квартиры. Фактически, гости зашли так далеко, что оставили мне вещи, которые они не могли взять с собой, включая бутылки вина, еду и даже магнит на холодильник.
Создать нишу на сайте
Есть люди, которые зарабатывают 10 долларов в год на нишевых сайтах, и есть люди, которые зарабатывают 5000 долларов в месяц. Это действительно все зависит от того, сколько работы вы вложили в аванс.
Для подробного руководства по созданию нишевого сайта руководство Дуга Каннингтона является отличным ресурсом. Но давайте сложим основы.
Нишевый сайт — это сайт, сфокусированный на нишевой теме. Это может быть что угодно, от хобби , до продукта , с практическими рекомендациями. Пока тема вашего сайта имеет определенную, но активную аудиторию, это жизнеспособная ниша.
Прежде чем вы начнете получать пассивный доход, вам сначала нужно создать веб-сайт или блог, затем добавить контент и затем продать его. Если вы интегрируете в это начинание проверенные стратегии, такие как контент-маркетинг, SEO и маркетинг в социальных сетях, вы увидите трафик.
Вы можете монетизировать свой нишевый сайт с помощью рекламы или партнерских ссылок. Если вы стремитесь к большей прибыли, партнерские ссылки — путь. Это уникальные ссылки, рекламирующие продукт или услугу, и когда пользователь покупает этот продукт или услугу, переходя по вашей партнерской ссылке, вы получаете комиссию с продаж.
Для более подробного руководства по партнерскому маркетингу, прочитайте мою статью о ClickBank.
Продать мобильное приложение
Если вы знаете кое-что о программировании или уверены, что можете освоить новые технические навыки, подумайте о создании мобильного приложения. Хотя сначала вам придется потратить много времени, как только ваше приложение появится на рынке, ваша работа (в основном) выполнена.
Чтобы понять, сколько денег может заработать ваше приложение, взгляните на средний доход на приложение по состоянию на 2013 год :
Google — 1125 долларов
Яблоко — 4000 долларов
Microsoft — 625 долларов
Если вы не профессиональный программист, или у вас есть команда профессиональных программистов, вы хотите, чтобы ваше приложение было простым. Вы также хотите создать приложение, которое решает проблему и / или облегчает жизнь пользователя и имеет низкую конкуренцию.
Вот некоторые примеры приложений, которые соответствуют этим критериям:
Вывод
Если вы не квантовая механика, вы не можете создать что-то из ничего. Чтобы получить пассивный доход, вы должны сначала вложить деньги, время или и то и другое, чтобы пожинать долгосрочные выгоды. Как и все, что стоит делать, это требует работы, но если у вас есть драйв, самоотдача и уютная однокомнатная квартира в нескольких минутах ходьбы от отличного бара, эта работа окупится.